樓盤價(jià)格： 參考均價(jià) 12000 元/㎡ 周邊房價(jià)解讀

　　物業(yè)類型： 住宅

　　區(qū)域板塊： 城北

　　產(chǎn)權(quán)年限： 70年

　　項(xiàng)目特色： 景觀居所 品牌房企 教育資源 小戶型 改善好房

　　開發(fā)商： 西安恒正隆房地產(chǎn)有限公司

　　樓盤地址： 西安市未央?yún)^(qū)北辰路與花蹊路交匯處西北角

　　在西安遠(yuǎn)洋未央華府，全面落地全新升級的《遠(yuǎn)洋健康建筑體系》，從健康選址、健康樓體、健康園區(qū)、健康室內(nèi)、健康文化五大健康維度出發(fā)，為西安再造健康人居新標(biāo)桿。

　　遠(yuǎn)洋服務(wù)成立于1999年，是遠(yuǎn)洋集團(tuán)旗下綜合性物業(yè)管理服務(wù)商，2020年12月正式在香港聯(lián)合交易所有限公司主板掛牌上市sheng game勝游亞洲。連續(xù)多年榮列中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)TOP20，并有多個(gè)服務(wù)項(xiàng)目獲得BOMA、Leed、金鑰匙等知名認(rèn)證。

　　2021上半年，遠(yuǎn)洋集團(tuán)獲境內(nèi)聯(lián)合資信的AAA級信用評級，信用水平持續(xù)獲得資本市場高度認(rèn)可，并榮獲2021房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)穩(wěn)健經(jīng)營TOP10。

　　項(xiàng)目總占地約195畝，綠化率約30%，樓棟總數(shù)31棟；項(xiàng)目規(guī)劃有商業(yè)用地，后期將打造約1.9萬㎡的商業(yè)體。

　　社區(qū)整體規(guī)劃一街雙軸四園，一街指園區(qū)外圍的商業(yè)街，社區(qū)內(nèi)提煉“山、江、云、雪”四大元素，融入景觀設(shè)計(jì)之中，營造沉浸式體驗(yàn)感。

　　遠(yuǎn)洋·未央華府融入低碳可持續(xù)理念，在園區(qū)構(gòu)建“海綿城市”體系，結(jié)合雨水花園、下沉綠地等功能園林，讓綠地、小區(qū)道路都能成為“海綿體吸收存儲(chǔ)大量雨水,形成生態(tài)化景觀園林。

　　周邊配套：

　　教育設(shè)施：項(xiàng)目自建幼兒園，一路之隔西航二中教育集團(tuán)未央?yún)^(qū)第一學(xué)校，周邊擁有長慶未央湖學(xué)校、浐灞第十七小學(xué)、浐灞第十學(xué)校、經(jīng)開區(qū)第十五小學(xué)，還有陜西科技大學(xué)、西安工業(yè)大學(xué)等高等學(xué)府（均已開學(xué)）環(huán)伺，領(lǐng)航菁英未來。

　　醫(yī)院：西安紅會(huì)醫(yī)院（運(yùn)營中）、西安市兒童醫(yī)院經(jīng)開院區(qū)（運(yùn)營中）、西安市中醫(yī)醫(yī)院（運(yùn)營中）、交大一附院陸港醫(yī)院（建設(shè)中）、西安醫(yī)學(xué)院總醫(yī)院（建設(shè)中）環(huán)伺，為全家健康保駕護(hù)航。

　　購物：項(xiàng)目自建1.9萬㎡BLOCK太古風(fēng)情商街、7000㎡大型文化活動(dòng)中心——商業(yè)體育館，周邊1公里內(nèi)有遠(yuǎn)洋御山坊、金茂茂享薈等醇熟商業(yè)街區(qū)，從項(xiàng)目可快速到達(dá)熙地港、大融城等城市級商圈。全維度滿足休閑、娛樂、購物等需求。

　　公園：坐擁世界水岸灞河、渭河兩大水系；毗鄰浐灞國家濕地公園、未央湖公園、渭河生態(tài)景觀區(qū)、渭河生態(tài)公園、灞渭車游濕地公園。

　　都市綠肺、生態(tài)宜居，未央華府正是處于城北區(qū)域城市公園板塊的核心生態(tài)資源位置，具有得天獨(dú)厚的生態(tài)資源優(yōu)勢，被西安人稱為“都市綠肺”。項(xiàng)目西側(cè)灞河也是整個(gè)流域最寬、景觀資源最好的一段，也是最宜居之地。

　　交通狀況：

　　坐擁三橫（秦漢大道、北二環(huán)、北三環(huán)）三縱（北辰大道、未央路、太華路）路網(wǎng)體系；臨近地鐵10號(hào)線（建設(shè)中）、可便捷換乘地鐵14號(hào)線（北辰站），周邊10余條公交線路（均已通車）及西安北站雙樞紐，連接城市精彩

　　【項(xiàng)目區(qū)位】

　　距離地鐵10號(hào)線未央湖站（在建，預(yù)計(jì)2024年建成通車）約660米，與3號(hào)線二期（規(guī)劃中） 水 流路站換乘；距離地鐵14號(hào)線北辰路站（在建）約3.4km，2021年全運(yùn)會(huì)前建成通車。

　　遠(yuǎn)洋未央華府項(xiàng)目屬于浐灞生態(tài)區(qū)、國際港務(wù)區(qū)、城北經(jīng)開區(qū)三大經(jīng)濟(jì)特區(qū)交匯處，坐擁兩河兩湖一濕地，絕佳地理位置，匯集了優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境和極具潛力的發(fā)展資源，位置得天獨(dú)厚勝游官網(wǎng)。

　　品牌：遠(yuǎn)洋集團(tuán) 實(shí)力開發(fā)

　　遠(yuǎn)洋?未央華府由遠(yuǎn)洋集團(tuán)建設(shè)開發(fā)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)創(chuàng)立于1993年，2017年遠(yuǎn)洋正式進(jìn)駐西安，參與住宅開發(fā)、商務(wù)辦公等多方面事務(wù)。2019年遠(yuǎn)洋?御山水項(xiàng)目落地浐灞，遠(yuǎn)洋?未央華府擇址未央板塊，今天讓我們一起看看這個(gè)項(xiàng)目。

　　【遠(yuǎn)洋未央華府】售樓處TEL：029-83222232【售樓中心】

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